5年质量保证（质保五年是什么意思）

一般情况下商品房质量保证是几年

1、根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、房子质保期一般是2至5年。房子的质保期，也就是通常所说的保修期，是指房地产开发商在房屋销售后对所售房屋承担的质量保证期限。这一期限的存在是为了保护购房者的利益，确保在一段时间内，如果出现因施工质量导致的问题，开发商将负责修复。

3、根据现行的法律法规，住宅建筑的质量保障期通常设定为五年时间，从工程竣工并通过验收合格之日开始计算。而对于房屋主体结构部分，其质量保证则具有终身性质。关于保修期限的具体规定，主要是由建设单位与施工单位共同协商确定的。

工程质保金一般压几年

法律分析：工程质保金一般压2年。根据《施工合同司法解释（二）》，若双方签订的建设工程施工合同有效，对保证金期限有约定的，按照约定时间履行。若合同中没有约定、或者建设工程建工合同无效，则保证金应该在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。

建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

建筑工程中，一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：质保金预留比例、返还期限及方式；质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

5年保修和5年质保的区别

法律分析：质保期和保修期的区别如下：依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。

年保修意味着自从买了这个商品之后，5年内只要所使用的物品有损坏，无论是人为的还是物品本身的问题导致的，商家就要提供维修。5年质保的意思是，购买了商品之后，5年内如果物品有损坏，商家要直接更换新的给消费者，如果是零件出了问题，就直接更换新的零件。通常来说，产品的质保期是长于保修期的。

因此，5年保修和5年质保的主要区别在于覆盖范围和费用负担。保修注重特定部分，而质保则涵盖了整个车辆。如果你寻求更全面的车辆保护，质保可能是最佳选择。但需注意，质保的费用通常高于保修。总之，购车时务必清楚理解这两种保障的区别，以便做出符合自身需求的明智决策。

建筑工程质量保修期

1、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

2、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。

3、总的来说，国家规定建筑工程质量保修期最低为两年，这一规定是为了保障用户的权益和安全，确保建筑物在出现质量问题时能够及时维修。具体的保修内容和期限可能会根据实际情况有所调整。

4、质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期(质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算)。二者之间可能存在重叠现象。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

5、国家规定建筑工程质量保修期一般是五年。而且，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。其中，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。